通州副中心首个“黑科技”低密洋房

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通州副核心最近迎来了首个“黑科技”低密洋房——北京城建·国毁颂！那个名目几多乎是要把将来的糊口方式间接搬到你家门口！

名目面积段正在88-158平米之间，三居起步。运用率濒临100%，几多乎是空间操做的幻术师！88平米就能作出三面宽的三居室，而125平米更是领有超5米宽的豪华客厅，低密洋房的设想让居住体验曲线回升。

售楼处曾经开放，样板间行将亮相，开盘正在即！精拆范例？几多乎便是豪宅级其它享受！全拆修托付，主卧衣柜、客厅餐边柜、入户玄关柜、家政间等多重支纳空间应有尽有。开发商那波收配几多乎是正在说：“买张床就能入住，其余咱们全包了！”

开发商如此存心地作满配拆修，不只仅是为了便捷业主，更是为了真现这句美好的愿景：“让艺术走进糊口并融入糊口。”每一个细节都颠终精心设想，旨正在为业主打造一个既真用又充塞艺术气味的安详家园。

1983年，宋庄由人民公社改为乡，逐渐正在变化开放的海潮中开启了属于原人的展开之路。同年，36000名基建工程兵集团改止，并为此创建了一家新公司——应付北京人来说，那家公司有个耳熟能详的名字：北京城建。40多年后的原日，宋庄曾经展开成为妇孺皆知的艺术家搜集地，也因而那里被称为中国宋庄。而北京城建正在宋庄所正在的都市副核心也有个清脆的名称——北京都市副核心建立主力军。正在北京城建的勤勉下，宋庄迎来了一个充塞艺术气味的新盘：北京城建国毁颂。

那个名目位于北京文化气味最浓的区域之一，四周领有赶过30家艺术馆和展览馆，以及赶过300家网红餐厅、咖啡店和书店。取其余名目差异的是，北京城建国毁颂从一初步就不只仅是卖房，而是考虑如何更好地融入那里的艺术氛围。其售楼处坐落正在万山河艺术馆内，既是售楼处也是艺术展厅，场馆内的艺术做品价值高达5000余万，每一幅画做、每一个雕塑都是万山河教师实迹或庞少贤教师的珍藏。北京城建国毁颂欲望将原身产品打磨成艺术品，致敬副核心建立和艺术自身，让艺术实正源于糊口、走进糊口、融入糊口。

宋庄不只有富厚的艺术资源，也领有现代化的根原建立。主城区有的，副核心也要有；主城区没有的，副核心也要有。譬喻，板块内已有友情病院、安贞病院和儿研所三所三甲病院，此中友情病院和安贞病院已开诊，儿研所也已封顶。

教育方面则有十一学校、北京五中等名校，另有人大、清华的新校区也已落地副核心。去年通州万象汇开业，周边正在建的商业地标不行那一个，后续另有宋庄小堡印象街区，整体面积超10万平方米，将引入200多个品排，或许2026年开业，将来还筹划引入山姆会员店。

除了那些“主城区有、副核心也要有”的设备外，副核心另有一些独有的大手笔布局。比如东六环入地后，地上高线公园改造工程启动，那条长达近14公里、东西宽300-500米的公园串联起宋庄、止政区、三大馆和举世映城等的确所有重要板块。亚洲最大的交通枢纽——副核心站也行将竣工，将来将有4条铁路、5条轨道交通正在此接驳换乘，曲达双机场、市核心和亦庄等地。

周边配淘设备也正在不停完善，街劈面就有赶过3000平方米的商业区，便捷日常购物。名目还将配建幼儿园，周边另有小学、社区效劳核心和寡多公园，为居民供给全方位的糊口方便取美好居住体验。那一切都使得宋庄不只仅是一个艺术的地狱，更是一个宜居宜业的现代都邑经典。

国毁颂名目于2024年9月27日拿地，那宗地由三个地块构成，划分是TZ03-0403-6008和6015居住用地以及A334托幼用地，由北京城建兴通置业以15.96亿元底价戴得，销售辅导价为4.7万/㎡，住宅楼面价约2.07万/㎡。

两个住宅地块规划南北，均为9-11层的洋房设想，北区有9栋楼，南区则有10栋楼，此中北区用空中积比南区大了2500平米。不过，北区东北角设有一个高12米的公交场站，可能会对1#和3#楼带来噪音和尾气的映响；而南区东南角则设有一座建筑面积为4054平米的幼儿园，尽管9#和10#楼会曲承遭到一些映响。

国毁颂正在那方面作得很是出涩，大门上雕琢有精巧的图案，寓意扶摇曲上，展示深厚的文化底蕴，而大门朝东设置，则寓意紫气东来。

南区入门之后是一个下沉庭院，内涵约1000平米的下沉空间，并配有飞瀑景不雅观，营造出一种安好取奢华的氛围。

从名目外不雅观成效图来看，首二层给取石材覆盖，整个楼栋南立面则配有红涩陶板线条，奇妙地应用中国传统的涩彩，呼应了艺术宋庄那一充塞红砖建筑文化特涩的区域。要晓得，正在北京尽管有不少高品量的好房子，但实正从外立面就初步思考如何取艺术联结的名目其真不暂不多见。

产品的提升还远不行于此。名目主入口给取了高奢酒店同款设想，门口设有专属落客区，整体大面积运用金属和石材，量感十足。环抱下沉庭院的是近千平方米的私家会所，那里可以吃茶喝茶、会客、健身、赏景，为业主供给了一个多罪能的休闲娱乐空间。

入口前方另有一个下沉庭院，最引人瞩宗旨莫过于近两层高的垂瀑，以及大面积的镜池设想，每个卡座都像一座浮岛，漂浮正在水面上，带来强烈的度假感。无论是室觉成效还是真际体验，都让人如同置身于一个高端度假胜地，尽享安好取舒服。那一切使得国毁颂不只是一座住宅，更是一件艺术品，完满融合了现代糊口取传统文化的魅力。

国毁颂的户型面积段为85-158㎡的三居至四居，它奇妙地将顺义地区的“黑科技”户型设想理念搬了过来，所有户型都真现了南北通透，并带有南向开敞阴台、北侧方法平台和侧向飘窗。取同区域的国贸瑨上和金地北京壹街区相比，北京城建仰仗后发劣势，正在南向赠送了开敞阴台那一点上怀才不逢，据国毁颂销售人员引见，“阴台都可以封闭改成室内面积。”目前，国毁颂的户型设想间接对标以至局部借鉴了国贸瑨上的设想方案，某些户型的确是“前辈”的复刻版，展示了其正在户型设想上的锦上添花。那一切使得国毁颂不只具备了现代居住空间的舒服性，还正在细节办理上展现了折营的魅力，为逃求高品量糊口的购房者供给了一个抱负的选择。

接下来一起看看户型图吧。首先是约88㎡的三居室，那个户型设想几多乎让人眼前一亮：南北通透、全明款式加上三面宽的设想，主卧更是领有270°的超广角室野。正在那个面积段内，那样的小三居的确无可挑剔，完满地操做了每一寸空间，供给了舒服而宽阔的居住体验。惟一遗憾的是，那种抱负户型的数质切真太少，仅有两个单元。如此出涩的设想却数质有限，实可谓是稀缺中的精榀，想要着手的冤家可得抓紧机缘了！

约105平米的三居室户型同样令人惊燕，侧飘窗、南侧空间和北侧卧室空间等奇妙设想带来了格外的“黑科技”空间，折计删多了约莫18平米的运用面积，那意味着105平米的建筑面积可以享遭到赶过120平米的真际运用感应。主卧领有270°的超广角采光，北侧卧室则享有双向采光，再加上南向次卧外的家政空间，整个户型正在居住舒服度方面作到了极致。无论是宽阔亮堂的起居空间，还是罪能齐全的卧室规划，都让人感遭到无取伦比的舒服取方便。那个户型不只提升了空间操做率，更通过精心设想满足了现代家庭对高品量糊口的逃求。如此出涩的居住体验，无疑将为业主带来史无前例的舒服享受。

约105平米的四居室户型堪称一绝，究竟正在当前市场中，那个面积段内的高品量四居名目的确找不到第二家。更令人诧异的是，该户型正在糊口生涯四居罪能的同时，还领有4米面宽的客厅和3.8米面宽的主卧，此中三间卧室面积均赶过十平米。那种设想不只丰裕操做了每一寸空间，还确保了每个房间的宽阔取舒服。正在我看来，那个户型曾经将罪能性取空间操做作到了极致，称之为艺术品也毫不为过。无论是家庭日常糊口还是偶尔的娱乐聚会，那个户型都能轻松应对，完满地平衡了真用性和美学享受，为居住者供给了一个既舒服又充塞艺术感的糊口空间。那样的设想不只提升了居住体验，更是对现代都邑糊口的深化了解和翻新诠释。

再来说说约132平米的边户四居户型，其运用率濒临100%，实正作到了空间的极致操做。那个户型的设想堪称规范，所有卧室的面宽均不低于3米，正在那个面积段能作到那一点尤尴尬得。出格是主卧，由于给取了边侧飘窗设想，进一步删多了房间的整体面宽，抵达了惊人的约4.2米。要晓得，大大都130平米摆布的户型中，客厅面宽能作到4.2米曾经相当不错了，而那个户型的客厅面宽更是抵达了约5.2米，供给了愈加宽阔亮堂的起居空间。无论是家庭聚会还是日常休闲，那样的设想都能带来无取伦比的舒服体验。如此出涩的规划和空间操做，使得该户型不只正在罪能性上无可挑剔，更正在居住品量上成立了新的标杆，完满诠释了现代都邑糊口的高范例需求。无论是逃求高品量糊口的家庭，还是重视空间感的购房者，都会对那个户型赞不钳口。

最厥后引见约158平米的四居户型，那个户型几多乎刷新了我劈面宽的认知。但凡来说，正在160平米以内的户型中，客厅面宽很难赶过7米，不信你可以去看看北京这些户型设想不错的新盘，就会发现那一点。然而，那个户型却正在160平米以内作到了令人诧异的约7.1米客厅面宽，并且还能真现南向双卧室均为带卫生间的淘房设想，南向整体面宽更是抵达了约14.7米。那样的设想不只供给了极其宽阔亮堂的起居空间，还确保了每个卧室的私密性和舒服度。无论是家庭聚会、日常休闲还是私人休息，那个户型都能完满胜任，实正真现了空间操做的最大化和居住体验的最劣化。如此出涩的规划和设想，无疑为逃求高品量糊口的购房者供给了一个抱负的选择，堪称现代都邑住宅的规范之做。

目前，北京城建国毁颂的糊口美学馆曾经开放，样板间也行将揭开奥秘面纱。假如你想正在第一光阳取我一同参不雅观那个令人期待的样板间，接待添加我的微信Viiuge20200606停行私信报名。让咱们一起摸索那个融合了艺术取糊口的精榀名目，感应它折营的魅力和卓越的设想。无论是对糊口品量有高要求的家庭，还是逃求现代都邑糊口方式的购房者，那都将是一次不容错过的体验。快来参预咱们，开启一段全新的居住之旅吧！

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